中和永和房仲推薦｜賣厝阿彬｜學區宅・都更危老・店面商辦

🏠 阿彬小學堂：2026 成屋新制「能效標示」大公開 🏠 【新法快訊】2026 年 4 月 1 日起，成屋買賣契約必須揭露「建築能效」與「光電設備」！ 親愛的彬友們！今天阿彬要和大家聊聊 「綠建築與買房新規定」。現在買房不只要看地段，更要看這棟房子「省不省電」。 今年 4 月開始，政府針對成屋買賣合約有了重大修正，這跟大家的荷包息息相關，一定要看仔細喔！ 阿彬整理的重點： 1. 成屋新制上路：4 月 1 日起，內政部規定「成屋買賣定型化契約」必須揭露建物是否取得 「建築能效標示」 以及有無 「太陽光電設備」。 2. 買房貸款更省錢：目前已有 9 家銀行（如土地、兆豐、玉山等）針對 1 級能效 的房子提供房貸優惠，利率最高可降約 0.09%，貸款成數也更好談！ 3. 電費帳單大縮水：高等級的綠建築比一般老房子省電約 20%~40%。在電價調漲的趨勢下，選對房子等於每年幫自己加薪。 4. 資產價值更保值：2026 年起，不動產說明書會全面標註能效標章。有標章的房子在市場上更具競爭力。 5. 台北「綠容率」新標竿：今年起台北市推動「綠容率」，未來的