中和大同新紀元建案介紹｜基地、公開規劃與看屋重點

AI生成的原創資訊封面，非建案實景、格局圖或核准圖說。人物依賣厝阿彬提供的形象參考製作；看屋與購屋資料仍須核對現行文件。

資料查證日期：2026年10月6日。本文整理公開資料，不代表即時售況或現場採訪。

看大基地，也要看清楚你買的是哪一戶。

如果你正在比較中和預售屋，大同新紀元可以先從基地位置、建築規劃與產品坪數看起，再拿你有興趣的戶別資料，對照家人的生活需求。

大同新紀元在哪裡？公開規劃怎麼看？

建案官方專頁將本案列為預售屋，基地位於新北市中和區連城路、錦和路口，公開規劃坪數為18–50坪，投資興建公司列為大同開發股份有限公司。頁面沒有標示更新日期，這些資訊不等於當下可售戶別或剩餘戶數。

	建案公開資料
項目	公開資料整理
行政區／基地位置	中和區；連城路、錦和路口
建案類型	官方專頁列為預售屋
公開規劃坪數	18–50坪；不等於室內實坪或指定戶別面積
投資興建	官方專頁列大同開發股份有限公司
基地面積	變更建照登錄17,374.17平方公尺
建築規劃	變更建照登錄2幢4棟，概要列地上32層、地下5層、鋼骨構造
變更建照	112中建字第00289-01號；發照日期2025年8月6日

基地面積、構造與建照資料取自新北市建管便民服務資訊網。這是執照概要，不表示每棟都相同，也不代替你所選戶別的現行核准圖說。

18–50坪，先別急著用坪數判斷夠不夠住

公開坪數區間能幫你初步了解產品範圍，但要不要買，還是得回到那一戶。

看屋時，可以請案場把主建物、附屬建物、共有部分與車位面積分開說明。再把床、衣櫃、餐桌與工作桌的需求放進格局裡想一遍：房間是否好擺家具？收納放哪裡？家人同時活動時，動線會不會互相影響？

只知道總坪數，還不足以回答這些問題。本文不把18–50坪當成室內可用面積，也不據此推定目前還有哪些戶別可買。

公司名稱與建照版本，要一起核對

經濟部商工登記公示資料的官方搜尋內容列出，大同開發股份有限公司統編為29508603，前名稱為大同資產開發股份有限公司，名稱變更日期為2026年5月13日。來源的存取限制另列於文末。

看到較早的契約或文宣出現舊公司名稱，不宜只憑名稱相似就下結論；簽約前仍應核對賣方全名、統編，以及交付給你的契約版本。

建照也一樣。官方專頁引用112中建字第00289號，建管公開資料另有帶「-01」的變更建照。請確認案場提供的格局、建材設備與附件，是否對應你要買的戶別及現行文件。

看屋前，建議把這份確認清單帶著

1. 認清戶別：棟別、樓層、座向與用途，是否和你看的圖面一致？

2. 拆開面積：主建物、附屬建物、共有部分與車位，各是多少？

3. 看生活動線：家具、收納與家人活動需求，能否放進實際尺寸？

4. 確認總支出：房屋、車位、付款節點與後續費用，哪些已有書面資料？

5. 核對契約附件：格局、建材設備與交屋安排，是否寫在你收到的文件裡？

6. 實走周邊路線：依自己的上下班與採買時段觀察，不只看文宣上的交通時間。

這份清單是購屋前的確認方向，不是對本案每一戶條件的判定。貸款也應另向金融機構確認個人條件，不把宣傳內容當成核貸承諾。

目前哪些資訊還需要確認？

住宅總戶數、現行可售戶別、接待地址、成交價格、貸款條件與交屋日期，本文不提供未核實的定論。

其中，海悅建案專頁與公司案例頁的接待地址不同，兩頁均未標更新日期，因此暫不提供接待導航。戶數也有不同來源口徑，須先釐清住宅、店面及版本差異，不能直接拿來判斷可售數量。

交通規劃若是你的購屋考量，應另核對主管機關當時的公告；本文不提供未查證的通車日期、步行時間或通勤保證。

想比較中和不同建案，先把需求說清楚

你更在意房間數、客廳大小，還是每月支出與日常動線？

可以先整理預算、家庭成員與通勤需求，再比較不同戶別。想討論中和、永和的購屋方向，歡迎聯絡賣厝阿彬，或電話詢問：0930904175。

本文是獨立的公開資料整理，非建商官方文宣，也不表示賣厝阿彬已取得本案代銷或代理授權。資料僅供購屋前參考；建築規劃及戶別條件應核對現行核准文件與實際契約，不保證售價、成交、貸款核准或投資收益。

資料來源與日期

• 大同新紀元官方專頁：預售類型、位置、投資興建與18–50坪公開規劃；未標更新日期。

• 新北市政府變更建照公開資料：112中建字第00289-01號；發照日期2025年8月6日，未標頁面更新日期；限公開概要，未核齊所有後續變更。

• 經濟部商工登記公示資料：名稱變更紀錄日期2026年5月13日；採官方搜尋內容，直接頁面403，未標搜尋內容更新日期。

• 海悅公司案例頁：用於比對公開資料差異；未標更新日期，不作即時售況依據。

以上查證日期均為2026年10月6日；網頁擷取可能含快取，查證日期不等於資料發布或更新日期。